Спа
Спа — это инженерный проект в спокойном интерьере: сначала вода, дренаж, вентиляция и звукоизоляция, потом дерево и свет.
Отель по-настоящему никогда не закрывается, поэтому работа должна подстраиваться под гостей.
Отели
Номера · спа · лаунджи · общественные зоны- Обновление гостиничных номеров
- ฿150,000 – 400,000 за номер
- Полный демонтаж и восстановление
- ฿400,000 – 900,000 за номер
- Спа, лаундж или общественная зона
- ฿18,000 – 40,000 за m², дизайн и строительство
- Пробный номер
- ฿250,000 – 600,000, прежде чем утверждён этаж
- Лаундж или спа 150 – 400 m²
- 4 – 10 недель, поэтапно
Работа с отелями — отдельная дисциплина, не похожая на всё остальное, что делает студия, и дело не в том, что номера сложнее.
Всё потому, что здание полно платящих гостей, у оператора есть стандарт бренда, который нужно соблюсти в точности, а каждый день, когда номер выведен из фонда, — это день потерянной выручки, которую кто-то считает.
Executive-лаундж отеля · реконструкция
Executive Lounge
Переговорную отеля нужно было превратить в executive lounge, пока отель продолжал работать. Комната должна была принимать завтраки, напитки в течение дня и вечерние коктейли, вместить полноценный бар, для которого её никогда не проектировали, и перестать выглядеть конференц-залом. Сегодня никто уже не помнит, что здесь проводили совещания.
- Срок
- 1 месяц
- Отель
- Открытие
- Режим работ
- Ночью
Сначала пробный номер, потом этаж
Если номеров больше двадцати, студия сначала строит один номер по предлагаемой спецификации и только потом утверждает остальное. Всё, что выяснилось в нём, дешевле изменить один раз, чем на каждом этаже.
- 1Хаускипинг обходит егои говорит, какая поверхность не выдержит тележку
- 2Инженерная служба обходит егои находит розетку не с той стороны кровати
- 3Владелец обходит егои видит реальный уровень освещения вместо визуализации
Спа, лаунджи и общественные зоны
Лаунджи
Лаундж — это машина гостеприимства, которую измеряют количеством гостей в час за завтраком и мест на квадратный метр в час коктейлей, и он должен хорошо выглядеть на фотографиях для собственных каналов оператора.
Номера
Каждый день, когда номер выведен из фонда, — это выручка, которую кто-то считает. График строится в обратном порядке от даты возвращения номеров.
Отель никогда не закрывается
Ночные работы, этаж за этажом, по письменному плану этапов: сколько номеров выводится одновременно, какой служебный лифт, какой коридор и где лежат материалы, чтобы они никогда не пересекали маршруты гостей.
Возврат в фонд
Генеральная уборка, обход дефектов со службами хаускипинга и эксплуатации и возврат ключей в запланированный день.
Вопросы
Можно ли обновлять номера, пока отель работает?
Да, и большая часть гостиничных работ студии выполняется именно так. Executive Lounge реконструировали по ночам в отеле, который всё это время продолжал работать. План этапов, рабочие часы, служебный лифт и защита коридоров согласуются до того, как что-либо заказано.
Сколько стоит обновление гостиничного номера в расчёте на номер?
฿150,000 – 400,000 за номер при обновлении с сохранением ванного модуля и планировки и ฿400,000 – 900,000 при полном демонтаже и восстановлении. Разброс зависит от спецификации столярных изделий, объёма работ в ванной и требований стандарта бренда.
Строите ли вы сначала пробный номер?
Для любого проекта примерно от двадцати номеров — да, и это оправданные деньги. Один номер, построенный по предлагаемой спецификации, снимает споры об отделке, уровне освещения, розетках и доступе для хаускипинга, которые иначе повторялись бы на каждом этаже.
С какими гостиничными группами вы работали?
За тридцать пять лет в Бангкоке студия построила интерьеры для объектов, связанных с Kempinski, Mandarin Oriental, Marriott, Renaissance, Courtyard, Banyan Tree, The Sukhothai, Oriental Residence и ONYX Hospitality, среди прочих.
Другие направления
Начнём с пространства
Расскажите, где находится ваше помещение и каким оно должно стать. Студия свяжется с вами, чтобы назначить визит.
Начните бриф проектаСтудия отвечает в тот же рабочий день · contact@8kunya.com
- Студия
- Lat Phrao 101, Soi 50
Bangkok 10150 - Телефон
- +66 86 941 5583
+66 89 201 5350 - contact@8kunya.com
- Часы работы
- Понедельник – суббота, 9:00–18:00