第一次见面，应当从一个现实的数字开始。
价格
设计施工一体 · 曼谷 · 2026 年价格区间估算您的项目
依据工作室 2026 年价格区间得出的参考范围。现场勘测之后，您收到的将是一份分项列明的固定报价。
实例测算
素坤逸 85 m²
一套房龄十二年的两居室公寓。厨房与卫生间原位保留；更换地面与灯光，新增木饰面步入式衣帽间、一面影视墙与全套活动家具。
- 合计
- ฿1,450,000
- 每平方米
- ฿17,000
- 现场
- 8 周
两周报批之后，现场工期八周。同一套单位若再更换厨房并重建两间卫生间，总价将接近 ฿2.1 百万，即每 m² ฿24,700。
| 项目 | 金额 |
|---|---|
| 设计、图纸与材料板 | ฿110,000 |
| 拆除与修补 | ฿60,000 |
| 电气与照明 | ฿140,000 |
| 地面、墙面与吊顶 | ฿280,000 |
| 木作：衣柜、影视墙、书房 | ฿420,000 |
| 活动家具、灯具与织物 | ฿350,000 |
| 现场管理与楼宇押金 | ฿90,000 |
| 合计 | ฿1,450,000 |
价格区间
每平方米，2026 年。若方案后续由工作室施工，仅设计的费用可全额抵扣施工款。
| 项目 | 考究 | 精致 | 卓越 | 仅设计 |
|---|---|---|---|---|
| 公寓 | ฿12,000 – 16,000 | ฿16,000 – 22,000 | ฿22,000 – 28,000 | ฿1,000 – 1,500 |
| 住宅或别墅 | ฿15,000 – 20,000 | ฿20,000 – 27,000 | ฿27,000 – 35,000 | ฿1,000 – 1,500 |
| 办公室 | ฿9,000 – 12,000 | ฿12,000 – 15,000 | ฿15,000 – 18,000 | ฿800 – 1,200 |
| 餐厅、酒吧或咖啡馆 | ฿20,000 – 27,000 | ฿27,000 – 35,000 | ฿35,000 – 45,000 | ฿1,200 – 1,800 |
| 酒店客房、水疗或酒廊 | ฿18,000 – 24,000 | ฿24,000 – 32,000 | ฿32,000 – 40,000 | 面议 |
设计施工一体，每平方米 · 现场勘测后出具分项固定报价
什么决定项目落在区间的哪一端
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木作
衣柜、厨房、影视墙与洗手台通常占住宅项目的 30 – 40%。防火板在区间下端，木饰面与烤漆居中，实木与石材台面在上端。
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石材与特殊饰面
一块石英石台面增加 ฿40,000 – 120,000；一面大理石特色墙增加 ฿80,000 – 250,000。工坊制作的竖纹黄铜或青铜格栅按件计价。
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机电
若单位房龄超过二十年，80 m² 的单位重新布线与布管需增加 ฿180,000 – 370,000。这一项从不会在报价中省略。
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楼宇条件
作业时间、电梯使用、押金与报批因楼而异，可能增加两到四周工期，以及 ฿20,000 – 80,000 押金，其中一部分会退还。
报价如何产生
范围清单签署之后提出的变更，一律先定价再施工，绝不事后补价。
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01
勘测
上门勘察与实测，曼谷市内免费。
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02
初步看法
一周之内：平面布局、可能的造价区间与可能的工期。
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03
概念
概念方案与材料板，与您一同修改。
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04
报价
每一行都有价格。您签的是范围清单，不是估价。
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05
付款
分阶段付款，与现场节点挂钩，尾款在缺陷验收之后支付。
关于价格的问题
曼谷室内设计每平方米多少钱？
仅设计为每平方米 ฿1,000 – 1,500，若由工作室承建该方案则全额抵扣。设计与施工一体：公寓每平方米 ฿12,000 – 28,000，住宅 ฿15,000 – 35,000，办公室 ฿9,000 – 18,000，餐厅 ฿20,000 – 45,000。区间差异主要来自木作与石材。
翻新一套住宅或公寓要多少钱？
2026 年，更换电气、给排水、湿区、木作与饰面的整体翻新为每平方米 ฿15,000 – 30,000，80 m² 的单位即 ฿1.2 – 2.4 百万。保留厨房与卫生间的表层翻新为每平方米 ฿6,000 – 12,000。
价格如何固定？
现场勘测之后，您会收到一份分项清单，列出每一处饰面、五金与木作及其价格。这份文件即是合同。之后提出的变更一律在执行之前报价，绝不在执行之后。
你们是设计施工一体，还是只做设计？
两者都做，在一份合同之下。工作室绘制房间，并以自有施工团队与木作工坊建成。也可以只做设计，若日后由工作室承建该方案，设计费全额抵扣。
- 工作室
- 叻抛 101 路 50 巷（Lat Phrao 101, Soi 50）
曼谷 10150 - 电话
- +66 86 941 5583
+66 89 201 5350 - 邮箱
- contact@8kunya.com
- 营业时间
- 周一至周六 9:00–18:00